Finansowanie pomostowe
Strona główna / Listy / Zaległości czynszowe

Zaległości czynszowe

Zwarcie umowy o najem lokalu, wiąże się ściśle z obowiązkiem wnoszenia opłat za jego użytkowanie. Będzie to czynsz i opłaty niezależne od właściciela jak opłata za wodę, kanalizację, wywóz nieczystości, dostawę energii elektrycznej, gazu itd.Należność należy regulować zgodnie z postanowieniami umowy, najczęściej do dnia 10 każdego miesiąca z góry. Najem lokali podlega przepisom ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U.Nr 31, poz.266 z 2005r. ze zmianami) i przepisom kodeksu cywilnego (art.680-692). Można zauważyć panujący, dziwny pogląd niektórych osób na obowiązki związane z opłatami. W pierwszej kolejności reguluje się opłaty za dostawę energii elektrycznej i gazu, ponieważ dostawcy w przypadku zaległości 1-2 miesięcznych odcinają ich dopływ. Inaczej ma się sprawa w przypadku czynszu, centralnego ogrzewania i wody. W budynkach wielomieszkaniowych, brak możliwości odcięcia dopływu ciepła do jednego mieszkania, zaś procedura odcięcia dopływu wody jest tak skomplikowana, że zarządcy łatwiej złożyć wniosek o eksmisję. Uzyskanie wyroku, a następnie opróżnienie mieszkania, trwa zazwyczaj kilka miesięcy, a zadłużenie wciąż rośnie. Wielu z najemców, otrzymując informację o zadłużeniu reaguje milczeniem. Orzeczenie o eksmisji to dla nich prawdziwy szok. Zatem, zanim dojdzie do zaległości, których nie będziesz w stanie pokryć, może warto zapoznać się z tym tekstem? … Więcej:http://www.twojeporady.pl

Sprawdź także

Wyrok TK poza prawem

Piętnastu dziekanów wydziałów prawa podpisało się pod stanowiskiem w związku z rozstrzygnięciem Trybunału Konstytucyjnego z …